空き家・空き土地の管理 ｜ 福津市・古賀・宗像・飯塚市・福岡東部エリア ｜ 新生不動産株式会社
空き家・空き土地の管理｜新生不動産株式会社
| 通風・換気 | 通水 |
| 簡易清掃 | 雨漏り確認 |
| 建物確認 | 草取り |
| 庭木確認 | ポスト整理 |
| 近隣情報の確認 | 防犯対策 |
| 近隣・セールスへの初期対応 | 「空き家管理実施報告書」発送 |
| お手軽コース（建物外部+お庭） | 4,000円/月～ |
| しっかりコース（建物内部+外部+お庭） | 7,000円/月～ |
閉め切ったままでは、湿気がこもり、カビやにおい、害虫の心配があります。雨漏りに気が付かず、大きなトラブルのもとになります。
人の出入りが感じられない家や雑草が生い茂った家はごみの不法投棄や空き巣、不法侵入、いたずらの元凶になります。
隣家に雑草や庭木が越境したり、ごみ・落ち葉がたまるなどご近所のご迷惑になることがあります。
ベテランスタッフがしっかり巡回管理！ お手軽な価格で「大切なあなたのお家」を守ります！
| 1 | 通風・換気 | 60分間、全室（押入れ・収納室等含）開放し、空気の入れ替えを行います。 |
| 2 | 通水 | 各所の蛇口を3分程度通水し、さび・異臭を防止します。また、水漏れの確認をします。 |
| 3 | 簡易清掃 | 建物内部の簡単な掃除を行います。 |
| 4 | 雨漏りの確認 | 目視により各部屋の雨漏りをチェックします。 |
| 5 | 建物確認 | 不審者の侵入の形跡がないか、クラック（ひび）、カビ、塗装の劣化の確認、 木部、鉄部の腐食等の確認をいたします。 |
| 6 | 草取り | お庭の雑草をとります。 |
| 7 | 庭木確認 | 剪定の要否、消毒の要否等を確認いたします。 |
| 8 | ポスト整理 | ポストや玄関への配送物、郵送物を整理し、必要なものをお客様へお送りいたします。 |
| 9 | 防犯対策 | 不審者が侵入し難くなる工夫を施します。 |
| 10 | 近隣情報の確認 | 境界付近の異常、樹木などの相互越境、近隣の変化(トピックス、工事など)を確認いたします。 |
| 11 | 近隣問合わせ・セールスへの初期対応（ご希望者のみ） | 管理看板を設置する場合には、当社がお客様に代わって初期対応することが可能です。また、不審者の侵入防止、いたずら対策に効果がありますのでお勧めいたします。（看板の設置は任意です） |
| 12 | 「空き家管理実施報告書」の発送 | 写真付きの管理レポートを送付いたします。（海外在住のお客様にはPDF版をEメールにて送付） |
料金の合計＝基本料金+オプション料金
（交通費、駐車料金、看板設置料等その他の費用は一切いただいておりません。）
◆お手軽コース(業務内容は上記5～12） 作業時間30分（税込価格）
| 月1回 | 月2回 | 月3回 | スポット対応 | |
| マンション・戸建・土地 | 4,000円 | 7,500円 | 10,000円 | 6,000円 |
◆しっかりコース(業務内容は上記1～12のすべて）作業時間60分（税込価格）
| 月1回 | 月2回 | 月3回 | スポット対応 | |
| マンション | 7,000円 | 13,000円 | 18,000円 | 9,000円 |
| 戸建 | 8,000円 | 15,000円 | 21,000円 | 10,000円 |
備考
＊契約期間は原則として3か月以上になります。
＊敷地面積が100坪もしくは床面積が50坪を大幅に上回る空家については別途お見積いたします。
＊上記以外にも巡回の頻度、作業時間、内容等はお客様のご要望にお応えし、プラン作成が可能です。
＊草取りの時間を増やしてほしい等のご要望大歓迎です！
＊マンション・戸建以外にも土地、マンション1棟全体、アパート、長屋などの巡回管理も承っております。
＊空き家に関しては火災保険の加入をお願いします。
＊料金のお支払いは「銀行振込み」もしくは「口座振替」でお願いします。
| 地区・市町村名 | 加算料金 |
| A地区 宗像・福津・古賀・新宮・福岡東区・岡垣・宮若・北九州市 |
0円 |
その他の地域・地区については相談してください。
オプションは契約後、必要になった時点でお申し込みいただくことも可能です。（税込価格）
| 緊急時対応パック | 800円/月 地震、台風、大雨、火災、近隣トラブル発生時に現地を確認いたします。（契約期間中何度でも対応します。） |
| 緊急時対応（単発） | 3,000円/回 地震、台風、大雨、火災、近隣トラブル発生時に現地を確認いたします。（1回ごとのご発注） |
| 除湿剤設置 | （小）50円/1ケ （大）100円/1ケ |
| 郵便物の海外への転送 | 実費 |
| ベテランスタッフによる 「まごころお掃除」 | 別途お見積り 各居室、キッチン・トイレ・お風呂等、ご指定の箇所を丁寧にお掃除します。 |
| ベテランスタッフによる 「まごころお片づけ」 | 別途お見積り 整理整頓お任せ下さい。 |
| ベテランスタッフによる 「しっかり草刈り・草取り」 | 別途お見積り 雑草が伸びてしまってご近所の迷惑になっていませんか？ |
| 植木の剪定、消毒 | 別途お見積り |
| ハウスクリーニング | 別途お見積り |
| 不要品の処分 | 別途お見積り |
例）お手軽コース 戸建月1回・オプションなし（税込価格）
| 基本料金 | 4,000円 |
| オプション料金 | 0円 |
| 合計 | 4,000円/月 |
例）お手軽コース 戸建月1回・オプション→草取り作業時間を30分プラス（税込価格）
| 基本料金 | 4,000円 |
| オプション料金 | 3,000円 |
| 合計 | 7,000円/月 |
例）しっかりコース 戸建月1回・オプション→緊急時対応パック（税込価格）
| 基本料金 | 8,000円 |
| オプション料金 （緊急時対応パック） | 800円 |
| 合計 | 8,800円/月 |
例）しっかりコース マンション月2回・オプションなし（税込価格）
| 基本料金 | 13,000円 |
| オプション料金 | 0円 |
| 合計 | 13,000円/月 |
＊留守電の場合は改めて当社よりご連絡致します。
